El Consistorio pide gestionar la Oficina del Cabildo de Arriba, donde se han rehabilitado seis edificios y tramitado diez reformas
El Ayuntamiento pedirá Áreas de Rehabilitación Integral en el Río de la Pila, San Simón y María Cristina
El Ayuntamiento de Santander solicitará que tres zonas de la ciudad sean declaradas Áreas de Rehabilitación Integral (ARI), figura urbanística contemplada en el Plan Estatal de Vivienda del Gobierno central. En concreto, los barrios para los que se planteará esta declaración son el Río de la Pila, San Simón y la calle del Carmen, y el entorno entre las calles San Celedonio y María Cristina.

El concejal de Infraestructuras, Urbanismo y Vivienda, César Díaz, explicó en rueda de prensa que las ARIs son declaradas por el Ministerio de Fomento, pero que corresponde al Ayuntamiento de Santander solicitarlas.

La petición se traslada al Gobierno regional, a través de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Ordenación del Territorio, que selecciona entre los proyectos recibidos de todos los municipios.

La declaración como Área de Rehabilitación Integral permite la obtención de ayudas directas por parte del Ministerio de Vivienda mediante subvenciones. Estas pueden destinarse a la rehabilitación de edificios con una aportación de hasta el 40% del presupuesto total y con una cuantía media por vivienda subvencionada que no supere los 4.500 euros. La otra modalidad son las subvenciones para las obras de urbanización del área, con un máximo del 20% del presupuesto del proyecto.

Previamente, el Ayuntamiento debe elaborar una memoria que incluya un programa de actuación, una delimitación geográfica de la zona y el desarrollo de los aspectos técnicos y económicos de la rehabilitación.

El concejal de Obras confió en tenerla redactada antes de la primavera de 2008 y aseguró que se pedirá la opinión de los vecinos sobre las zonas incluidas en los ARIS. También se tendrá que atender a lo contemplado para estas áreas en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

Posteriormente, se procederá a la redacción del estudio detallado de los edificios objeto de rehabilitación para poder comenzar las obras. "Trataremos de acelerar los plazos lo máximo posible", anunció.

César Díaz aseguró que esta propuesta responde al objetivo de "regenerar el tejido urbano de los barrios de Santander" y explicó que la selección de estos tres barrios se produce tras un "análisis del tejido urbano" de la ciudad. "Tenemos otros 20 barrios que iremos sacando progresivamente para ser eficaces en la gestión", dijo.

ÁREAS "PRIORITARIAS"
En concreto, las tres áreas que el Ayuntamiento considera "prioritarias" se corresponden con las colonias de viviendas que se construyeron entre los años 40 y 60 para los realojos de los afectados por el incendio de Santander, en el año 1941, caracterizados por "dificultades grandes de accesibilidad" y edificios en "mal estado".

Así, en el Río de la Pila, Díaz detalló que el ARI "compagina muy bien" con la obra del funicular que lo conectará con General Dávila. Se trata de una zona, en palabras del concejal, con "un estado de conservación medio y bajo, accesibilidad baja y edificios sin ascensores", además de tendidos aéreos en sus calles. El responsable de Obras añadió que la regeneración de este barrio es "fundamental" dada la pérdida de población experimentada en el área.

Por su parte, en el entorno de las calles San Simón y del Carmen, Díaz destacó el carácter "más tradicional" e "histórico" de las construcciones, "con sus balconadas y miradores".

Finalmente, Díaz afirmó que el tercer ARI, entre las calles San Celedonio y María Cristina, es donde "más acentuados están los problemas de accesibilidad", y se refirió a las "larguísimas escaleras", los edificios "sin ascensor" y su "bajo" estado de conservación.

CABILDO DE ARRIBA
Díaz recordó que el Cabildo de Arriba está declarado como Área de Rehabilitación Integral y detalló que en este barrio se han reformado seis edificios, mientras que otros diez se encuentran con las rehabilitaciones en tramitación por parte de la Oficina del ARI instalada en el barrio, que gestiona el Gobierno de Cantabria.

Al respecto, el concejal de Obras afirmó que ha solicitado a la administración autonómica que la gestión de esta oficina corra a cargo del Ayuntamiento "y el Gobierno parece que acepta", por lo que se extenderá esta petición al resto de oficinas de ARIs.

Además, Díaz anunció que el proyecto de urbanización de la zona estará "totalmente" redactado "antes de que acabe el año" y que se pondrá "en conocimiento" de la asociación de vecinos.